Росреестр разъясняет: Что делать, если на объект недвижимости наложен арест?
Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
Наличие ареста (запрета) на объекте недвижимости влечет за собой ряд существенных ограничений для правообладателя:
- запрещается совершение сделок по отчуждению: продажа, дарение, мена;
- невозможно использовать имущество в качестве залога;
- нельзя сдать объект в аренду.
- Если имущество арестовано, собственник сохраняет право пользования им с учетом наложенных ограничений. Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал Госуслуг, – отмечает Александр Суворов, кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель.
Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств».
- Погасить задолженность можно с помощью портала Госуслуг. Таким образом, должник сможет снять запрет на регистрационные действия с имуществом, а также погасить запись об аресте в ЕГРН. После этой процедуры можно полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, – обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
