Земля заброшена или захламлена: Как правильно использовать земельный участок?
Перед началом дачного сезона информируем забайкальцем о признаках неиспользования земельных участков в населенных пунктах и дачных поселках.
Напомним, что 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
Одним из признаков неиспользования участка является захламление или загрязнение отходами более половины его площади в течение года. Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими. Если более половины их площади в течение года покрыто сорняками высотой более одного метра, такие участки считаются неиспользуемыми. Для наведения порядка земельный участок необходимо расчистить от мусора и освободить от сорной растительности, дикорастущих деревьев и кустарников.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет, а на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, такой срок составляет 7 лет.
- Неиспользуемые и захламленные участки создают серьезную пожароопасную ситуацию, портят архитектурный облик. Чтобы земельный участок не рассматривался как неиспользуемый – необходимо начать строительство в срок и обязательно обратиться для регистрации прав в Росреестр, – обращает внимание Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то следует не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или нарушения остекления. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка. Необходимо содержать объект в надлежащем состоянии, при повреждении осуществлять ремонтные работы.
️Росреестр ведет комплексную работу в целях повышения эффективности земельного надзора и выявления неиспользуемых земельных участков, в том числе применяет современные технологии. Привлечение беспилотников позволяет автоматизировать процессы, сократить временные издержки правообладателей и стимулирует устранение выявленных нарушений земельного законодательства.
В своей деятельности специалисты забайкальского Росреестра все активнее используют беспилотные летательные аппараты, уже обследованы более 1 тыс. гектаров земельных участков. В 2026 году специалисты государственного земельного надзора продолжат практику использования беспилотников, лётный сезон начнется уже в мае.
- Наведение порядка в сфере землепользования и возвращение неиспользуемой земли в оборот дадут новые возможности для экономического развития территорий, изменения внешнего облика садовых товариществ в лучшую сторону, благоустройства и формирования комфортной инфраструктуры населенных пунктов, – отмечает Роман Сукачев, председатель читинского СНТ «Тонус».
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
