Внесены существенные изменения в части размера государственной пошлины

Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ с 01.01.2025 в нормы налогового законодательства внесены существенные изменения в части размера государственной пошлины.

Размер государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав определен в зависимости от плательщика (физическое лицо либо организация) и кадастровой стоимости объекта недвижимости, кроме того предусмотрена уплата государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета.

Согласно пункту 3 статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.01.2025 основанием для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения, в том числе является отсутствие информация об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном Налоговым кодексом РФ, в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

На настоящее время уплата государственной пошлины заявителями, обратившимися за государственными услугами по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, производится в режиме уплаты государственной пошлины «предоплата» с представлением документа (его копии) об уплате сотрудникам УМФЦ, принимающим соответствующие заявления.

Во избежание случаев, связанных с возвратом документов без рассмотрения по причине уплаты государственной пошлины в размере, не предусмотренном Налоговым кодексом РФ, в том числе при неверном исчислении размера государственной пошлины, рекомендуем Вам принять дополнительные меры по организации работы с заявителями, обратившимися за государственными услугами по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, направленной на приоритет оплаты государственной пошлины посредством присвоения уникального идентификатора начисления (далее - УИН).

Цель УИН - автоматическое определение платежа системой, кому он предназначен, гарантия правильной отправки денежных средств по назначению.

УИН представляет собой персональный идентификатор, состоящий из уникальной комбинации цифр.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подлежит подтверждению с использованием информации, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется(пункт 3 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ).