Запрет на сделки без личного участия поможет защитить недвижимость от мошенников
С каждым годом все больше собственников устанавливают такой запрет - только в этом году подали более миллиона заявлений. Это простой способ обезопасить квартиру, дом или землю от попыток оформить сделку без вашего ведома.
Как установить запрет на регистрацию сделок без вашего личного участия?
1. Подайте заявление:
- на сайте Росреестра;
- через Госуслуги;
- в МФЦ.
Кто может подать заявление:
- собственник;
- его законный представитель;
- представитель по доверенности.
Для онлайн-подачи потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Документы для подачи:
- паспорт;
- ИНН;
- кадастровый номер объекта.
2. Подпишите заявление усиленной электронной подписью через приложение «Госключ».
После подачи специалисты Росреестра внесут запрет в ЕГРН за пять рабочих дней. Уведомление придёт в личный кабинет. С этого момента любые заявления по недвижимости без вашего участия не будут рассматривать.
Когда запрет не действует?
Росреестр всё равно примет документы, если:
- заявление подаёт нотариус по нотариальной сделке;
- заявление подают стороны нотариальной сделки;
- оформляется переход права по реновации;
- речь идёт о наследстве;
- есть решение суда или требование судебного пристава.
